按照《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于加强城市更新项目管理的通知》（郑城市更新办〔2022〕8号）要求，9月8日，市城市更新工作领导小组办公室依程序组织专家，对申请入库的城市更新项目进行了评审。

经评审，郑东新区含嘉仓全景综合体等8个城市更新项目符合入库条件。其中，惠济区1个、郑东新区1个、高新区2个、经开区2个、巩义市2个。现将拟入库项目予以公示。

一、惠济区河南汽车贸易中心城市更新项目

项目概况：项目位于惠济区花园路与开元路交叉口西南角，项目总投资额为6.19亿元。实施主体为河南天马实业集团有限公司。

更新目标：打造集多功能于一体的高水准、一站式汽车产业新城。

更新内容：主要包括①改造展销体验区：外立面、基础设施、环境景观提升；②新建产教融合示范区：包含产教实训基地、研发中心、试车基地、电商科技中心等功能；③新建汽车总部港：包含行政、金融、云服务、检修检测等一站式综合服务。

二、郑东新区含嘉仓全景综合体城市更新项目

项目概况：项目位于郑东新区安平路以北、黄河南路以西、永平路以南、七里河南路以东，项目总投资额为34.06亿元。实施主体为郑州含嘉仓实业有限公司。

更新目标：以提振产业、革新娱乐、刺激消费为导向，以“科技创新+设计产业+国际消费”为三大核心功能板块，打造一个集科创、设计、文化娱乐、商业等多个领域于一体的综合性产业园。

更新内容：在原有土地基础上进行低效资源盘活、城市风貌提升、城市功能提升。建设内容具体为：地下空间建设工程、道路交通建设工程、绿地广场等基础设施建设；科创中心、科技产业孵化中心、工业设计研究院、产学研培训基地、产业研究院、食品研发中心、小型展览馆、数字艺术馆等产业载体及产业配套建设。

三、经开区佳承工贸创意产业园

项目概况：项目位于经开区第五大街以东、经北一路以北，项目总投资额为1.54亿元。实施主体为郑州佳承工贸有限公司。

更新目标：通过对项目的更新建设，提升片区城市配套，提升城市建设风貌，增强产业吸引力，提高城市活力。

更新内容：项目对原有低效建筑（一层仓库、一层彩钢板房）进行拆除，对园区进行重新规划，新建标准化厂房，以及园区室外工程、室内装饰、景观等建设内容。

四、经开区格林兰·信息科技产业港城市更新项目

项目概况：项目位于经开区经南四路与经开第九大街交叉口西北角，项目总投资额为2.22亿元。实施主体为郑州经济技术开发区格林兰家具厂。

更新目标：推动企业搭建信息科技载体、服务及配套体系，实现企业由传统家具向智能家居升级；补充片区龙头产业发展所需科技型服务功能，提升土地经济价值，完善配套功能。

更新内容：拆除上盖临建，对现状粗放利用土地进行集约化使用，建设产业载体，导入企业自身及片区所需产业功能。

五、高新区电厂路片区城市更新项目

项目概况：项目位于高新区电厂西路与漳河路交叉口东南角，项目总投资额为80.27亿元。实施主体为郑州高新城市开发建设集团有限公司。

更新目标：项目坚持以人民为中心，补短板、优品质、促发展，通过更新使该片区实现公共服务设施齐全，打造“15分钟社区服务圈”、“10分钟便民生活圈”，逐步形成在全省范围内有影响力的全龄友好示范区。

更新内容：改建完善更新范围内的停车场、学校、医院;打通断头路，加快规划道路建设，优化周边居民出行环境;补充完善老旧小区适老设施、儿童游乐设施、绿地游园等社区公服设施；安置房建设，配套开发等。

六、高新区信源科技中心产城更新项目

项目概况：项目位于高新区雪松路31号，项目总投资额为1.6亿元。实施主体为郑州信源科技园区运营有限公司。

更新目标：通过有机更新，推动项目所在板块产业体系、创新生态、城市功能的全面完善，打造一座科学特征明显、科技要素集聚、环境人文生态、充满创新活力的智慧化园区。

更新内容：本项目将通过低效盘活、改建完善方式，面向特定的城市功能进行高效空间改造，提升项目本体的综合承载能力；通过功能重塑，建设高新区科创产业集聚中心；导入科创产业、信息工程、智能制造、电子信息等产业，形成高新区、惠济区、中原区三区产业集聚区。

七、巩义市中原建筑科技产业园城市更新项目

项目概况：项目位于巩义市芝田镇西环路西侧，项目总投资额为5亿元。实施主体为巩义市国有资产投资经营有限公司。

更新目标：盘活低效资源，合理规划土地用途，实现产值、税收落地，助力巩义建筑产业升级，促进经济发展。

更新内容：将原有六层办公楼，三层餐厅和一栋老旧厂房进行改造升级；原址新建一座科研楼，用于打造智慧工地建设、机器人应用展示等为一体的体验中心，展示新技术、新材料、新设备以及未来建筑发展导向；新建多栋单多层厂房，以及满足园区功能的其它建筑。

八、巩义市生态水系建设工程PPP项目

项目概况：项目位于巩义市城区及周边的伊洛河、后寺河、西泗河、东泗河及坞罗水库，项目总投资额为28.5亿元。实施主体为巩义市水利局。

更新目标：“以水为脉，城水相融，打造生态和谐宜居巩义”，建设沿河经济文化景观带，提升城市整体档次，带动产业升级，推动巩义的城市建设，将巩义建成“水清，地绿，天蓝，景美”的水域靓城。

更新内容：主要为巩义市境内伊洛河、后寺河、东西泗河4条河道共52.8公里的综合治理工程，建设内容包括雨洪综合利用工程、河道整治工程、引水工程、水生态修复工程、坞罗水库水源保护工程、廊道绿化及配套设施工程。

公示期为2023年9月12日至2023年9月18日。公示期间，若对入库项目有异议，请反馈至市城市更新工作专班。

联系人：刘  璐，电话89956519。

邮箱：csgxqxz@163.com

2023年9月12日