根据郑州市城市更新工作领导小组工作部署，11月10日，市城市更新工作领导小组办公室依程序组织专家，对申请入库的城市更新项目进行了评审。
经评审，金水区马李庄片区等12个城市更新项目符合入库条件。其中，金水区1个、中原区1个、惠济区1个、经开区2个、高新区1个、新郑市2个、荥阳市1个、巩义市3个。现将拟入库项目予以公示。
一、金水区马李庄片区城市更新项目
项目概况：项目位于金水区北三环以北、花园路以东、国基路以南、中州大道以西围合区域，项目总投资额为47.25亿元。实施主体为河南坤众置业有限公司。
更新目标：项目为以“片区升级”总体目标为核心，围绕“完整社区”打造金水北特色片区、品质社区。
更新内容：项目建设期10年，分3期建设：一期2023-2024年，交通道路改造、停车位优化、充电桩配置、建设小学1所，幼儿园1所等片区公服配套设施更新与建设；安置区建设，居民就地安置率100%。二期2025-2027年，菜市场、社区便民点等片区公服配套设施更新与建设，街角景观公园提升等，品质住宅打造。三期2028-2030年，道路停车优化、规划公园建设，商务办公建设。
图1：项目范围
图2：更新效果图
二、中原区棉纺西路片区体育文化提升城市项目
项目概况：项目位于中原区棉纺西路以北、神驰路以南、百花路以西、盛润锦绣城小区南通道以东围合区域，项目总投资额为0.6亿元。实施主体为河南金英体育有限公司。
更新目标：完善片区体育公共服务配套，补齐片区全民健身功能短板，打造满足全年龄层、家庭式运动需求的城市体育综合空间。
更新内容：项目主要对棉纺西路片区1处闲置10余年的城市空闲用地进行更新，更新面积约13.6亩。更新内容包括建设1栋体育文化中心楼、室外体育公园及配套停车区域，包括室内外运动项目约20余种，主要为网球、篮球、羽毛球、乒乓球、游泳等大众喜闻乐见的运动项目。
图1：项目范围
图2：更新效果图
三、惠济区惠民文化艺术中心城市更新项目
项目概况：项目位于惠济区文化北路与开元路交叉口东北角,项目总投资额为1.2亿元。实施主体为郑州三乐轩艺术品有限公司。
更新目标：打造一个集文化艺术交流、文化活动、文化创作和展览展示于一体的综合性文化艺术中心，以满足举办多规格综合性文化艺术交流和文体娱乐活动的功能需求，并提供相关配套等服务。项目建成后将成为展示惠济区的新名片，能有效提升城市风貌、完善片区功能、盘活低效土地资源，提升土地节约集约利用水平。
更新内容：主要包括①文化艺术中心建设工程；②社会停车场建设工程和加油加气站建设工程；③场地周边绿化景观建设工程。
图1：项目范围
图2：更新效果图
四、新郑东门东里创意园城市更新项目
项目概况：项目位于新郑市烟厂街以南、道西路以西、光荣街以北、院前街以东围合区域，项目总投资额为1.3亿元。实施主体为郑州东门东里文旅产业有限公司。
更新目标：项目以工业文化遗产保护利用为目标，结合运营提质、旧建筑改造等方式推进新业态入园，使其与周边建成区域有机结合、功能互补。以真实的仓储区发展史为脉络，以现代化科技为手段，全面再现上个世纪粮仓的辉煌与沧桑，呈现独特的城市形象。
更新内容：主要包括①老旧建筑更新改造；②根据整体经营及业态空间需求局部新建建筑；③场地景观设计及改造；④场地交通梳理；⑤无法改造利用建筑拆除。
图1：项目范围
图2：更新效果图
五、新郑市万家丽智能物流港城市更新项目
项目概况：项目位于新郑市机场高速西侧、新107连接线南侧、振兴南路东侧和郑港四路北侧围合区域。项目总投资额为11.31亿元。实施主体为郑州浩港实业有限公司。
更新目标：实现物流运作规模化、集约化，为众多企业提供物流基础设施和公共服务。专业化组织物流活动，优势互补，发挥整体优势，产生规模效益。对物流活动进行综合处理，以达到降低物流运营成本、提高物流运作效率和水平的目的。
更新内容:主要包括：①超出用地红线建筑拆除;②现状建筑根据产业发展需求进行改造;③闲置土地的开发利用。
图1：项目范围
图2：更新效果图
六、荥阳市贾峪老镇区城市更新项目
项目概况：项目位于荥阳市贾峪老镇区，马米路、向阳路和光华路、泰安街、千尺街等围合区域，项目总投资额为11.75亿元。实施主体为荥阳城市发展投资集团有限公司、郑州中荥置业有限公司、郑州荥阳市贾峪镇人民政府。
更新目标：通过实施城市功能提升类和居住环境提升类两大改造，续写贾峪城市发展篇章，打造“山水小镇、生态慢城”，推动贾峪片区打造成为引领荥阳城市更新典范区，为荥阳加快建设郑西新城贡献贾峪力量。
更新内容：加快补齐老镇区基础设施短板，重点完善6号线贾峪站周边道路和停车场等交通基础设施，补齐污水管网短板。全面提升老镇区居住环境，对于临街商铺和农贸市场进行改造提升，通过规范设置户外广告、牌匾标识、立面整治、亮化改造等方式，提升临街商铺经营环境。同时注重地铁口周边生活设施建设，遵循TOD理念，沿地铁轴线设置完整社区、生态景观带、城市公共节点、活力商街和配套服务带，打造TOD多元活力轴。
图1：项目范围
图2：更新效果图
七、巩义市高端装备产业园城市更新项目
项目概况：项目位于巩义市芝田镇羽林庄村南部，总用地面积约340亩，总建筑面积约17.98万平方米，总投资额为16亿元。实施主体为巩义市国有资产投资经营有限公司。
更新目标：对常年闲置低效用地进行盘活，对原有老旧建筑物翻修改造升级，充分利用场内闲置厂房，改造升级，通过合理布局及改扩建，导入适应性产业，统筹当地产业结构升级，形成创新增效、智慧赋能的高质量发展新格局。
更新内容：项目统筹建筑风格，结合文化、历史传承和生态要求，对原有建筑进行改造升级，并新建标准化厂房8座。该项目的实施对经济的发展有着重要的意义：一是盘活了低效资源，将历史包袱变为经济增长的强劲动能；二是项目的实施还将吸纳大量科技人才和高端管理人才，更好推动我市传统产业转型升级，促进科技创新和转化，提高产业的技术含量和附加值；三是项目的发展将提供约1000名就业岗位。
图1：项目范围
图2：更新效果图
八、巩义市河南义瑞铝资源循环保级利用城市更新项目
项目概况：项目位于巩义市310国道、兴业路、长春路、伊洛河大堤围合区域，项目总投资额为58亿元。实施主体为河南义瑞新材料科技有限公司。
更新目标：打造具有国际先进水平的“高端+绿色+智慧”一体化生产制造体系，形成绿色新型铝合金材料产业集群效应，实现技术迭代升级，拉动产业集聚区技术提升，推进我省铝工业高质量发展，进一步加快万亿级铝精深加工基地的建设步伐。
更新内容：①盘活原顺源铝业用地，科学规划利用开发，引入新产业，充分激发土地活力，亩均税收达到135万元/亩，焕发财富生机。②技术更新升级，提升公司引领地位，促进产业转型升级，推动铝工业快速实现低碳循环高质量发展，形成绿色新型铝合金材料产业集群效应。
图1：项目范围
图2：更新效果图
九、巩义市生活垃圾处理场生态整治项目
项目概况：项目位于巩义市大黄冶村东柏沟，现状生活垃圾填埋场内，占地面积约147.41亩，项目总投资估算约为1.28亿元。实施主体为巩义市山河市政设施管理有限公司。
更新目标：巩义市生活垃圾处理场生态整治项目的实施，对处理场进行生态封场，能够完善巩义市市政环卫基础设施建设；实施光伏发电工程，能够改善能源结构，提高土地的利用效率；对市政基础设施进行智慧化改造，对于完善城市功能、提高经济效益、促进环境可持续发展具有重要意义。
更新内容：主要包括存量渗滤液处理工程、填埋库区扩容工程、中间封场工程、生态封场工程、光伏发电工程以及配套工程等，建设周期2年。
图1：项目范围
图2：更新效果图
十、经开区全球汇总部基地港·中欧班列（郑州）“一带一路”国际贸易产业园
项目概况：项目位于经开区经北一路、经开十七大街、航海路、经开十七大街等围合区域，项目总投资额为9.8亿元。实施主体为郑州市新丝路城市发展有限公司。
更新目标：项目以国际贸易服务、金融服务、商务服务为核心，聚力打造国际商事法律及知识产权保护服务基地、供应链金融服务基地、国内及国际物流、贸易、供应链金融等行业领先企业区域总部基地。
更新内容：主要包括生产性用房和行政办公及生活服务设施的土建工程、光伏新能源工程、配套公用工程。
图1：项目范围
图2：更新效果图
十一、经开区全球汇总部基地港·中欧班列（郑州）多式联运智慧集散分拨中心项目
项目概况：项目位于经开区经北一路以北、经开十六大街以西、经北四路以南、经开十五大街以东围合区域，项目总投资额为7.622亿元。实施主体为中部陆海国际多式联运郑州有限公司。
更新目标：项目为以物流仓储为主要更新对象的物流基础设施类更新项目。项目以多式联运、集散分拨、智慧物流为核心，高效运营，打造具有代表性的高效物流园区，拉动区块价值；前沿尖端技术引入，搭建现代智慧物流场景，助力产业升级。
更新内容：主要包括新建多式联运仓储库、高端装备库、冷链仓储库、智慧集散分拨中心、综合楼等土建工程、配套库房仓储设备、集装箱中转区、光伏新能源工程等。
图1：项目范围
图2：更新效果图
十二、高新区智慧产业园城市更新项目
项目概况：项目位于高新区科学大道南、银兰路东、创新大道西、杜英街北围合区域，项目总投资额为9.9亿元。实施主体为郑州高新投资控股集团有限公司。
更新目标：通过城市功能提升和低效资源盘活，统筹产业结构升级、提升产业链、培优产业集群等因素，将项目打造为科创研产业引领区和数字智慧生态示范区。
更新内容：采用大数据、移动互联网、物联网5G等技术，实现数字技术赋能，为政务中心装上“智慧大脑”，推动政务服务数字化转型；通过引入智慧产业，促进产业结构升级，激发城市活力，实现低效资源的盘活与利用；建设郑州（国家）智慧城市试验场、区级档案馆、人才服务中心、会议中心、规划展览馆等配套附属设施。
图1：项目范围
图2：更新效果图
公示期为2023年11月17日至2023年11月23日。公示期间，若对入库项目有异议，请反馈至市城市更新工作专班。
联系人：刘 璐，电话89956519
邮 箱：csgxqxz@163.com
2023年11月17日
